Signal Vente

96 Rue Émile Zola 59320 Hallennes-lez-Haubourdin

Maison · étage 0 · 142 m² · DPE établi le 19/07/2026 (il y a 83 j)

D énergieD GESn° 2659E1927580E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface142 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 994 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 789 €/m² à Hallennes-lez-Haubourdin (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen395 759 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation353 175 – 414 597 €
Soit2 705 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/2025139 Rue Pasteur 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison80 m²233 000 €2 913
17/09/202510 Pl Georges Demelemester 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison80 m²212 930 €2 662
11/09/20252 F Pl Georges Demelemester 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison90 m²214 500 €2 383
26/08/202510 Rue Alphonse Castelin 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison65 m²148 280 €2 281
04/08/202538 Rue Emile Zola 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison80 m²153 000 €1 913
23/07/20252 Vc Le Tavoy Rue Pasteur 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison170 m²538 550 €3 168
09/07/20251 Rue Emile Zola 59320 Hallennes-lez-HaubourdinAppartement65 m²545 000 €8 385
19/05/202543 Sen De L Eglise 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison125 m²383 000 €3 064
11/04/202527 Rue Emile Zola 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison81 m²215 000 €2 654
06/03/202570 Rue Emile Zola 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison80 m²158 000 €1 975
27/02/202514 Pl Georges Demelemester 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison90 m²139 000 €1 544
07/02/20253 Rue Emile Zola 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison115 m²1 200 000 €10 435
20/12/202448 Rue Emile Zola 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison87 m²176 000 €2 023
29/11/202445 Sen De L Eglise 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison95 m²464 200 €4 886
08/07/20244 Lot Les Grives 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison91 m²342 350 €3 762