Signal Vente

78 Rue Édouard Agache 59840 Pérenchies

Appartement · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 19/07/2026 (il y a 83 j)

E énergieC GESn° 2659E1926534Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface39 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation311 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 414 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/07/2026appartement062 m²EB25251
19/07/2026appartement027 m²FC40058
19/07/2026appartement030 m²GC46363

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 631 €/m² à Pérenchies (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 520 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation118 936 – 139 620 €
Soit3 341 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202531 B Rue Edouard Agache 59840 PérenchiesAppartement81 m²265 000 €3 272
26/12/20253 Rue Des Iris 59840 PérenchiesAppartement36 m²154 000 €4 278
23/12/2025Rue Des Navettes 59840 PérenchiesAppartement43 m²149 900 €3 486
19/12/202531 B Rue Edouard Agache 59840 PérenchiesAppartement63 m²210 000 €3 333
15/12/202514 Rue Du General Leclerc 59840 PérenchiesAppartement32 m²90 000 €2 813
20/11/2025Res De La Filature 59840 PérenchiesAppartement68 m²192 500 €2 831
18/11/20259 Rue Des Oeillets 59840 PérenchiesMaison91 m²287 500 €3 159
14/11/20251 All Des Arbres 59840 PérenchiesAppartement48 m²170 490 €3 552
03/10/202539 Rue Des Oeillets 59840 PérenchiesMaison91 m²288 300 €3 168
17/09/202543 Av Du Kemmel 59840 PérenchiesMaison112 m²278 000 €2 482
27/08/20255 Rue Philippe De Girard 59840 PérenchiesMaison143 m²356 900 €2 496
19/08/2025Rue Des Navettes 59840 PérenchiesAppartement43 m²137 500 €3 198
06/08/20251 Rue Des Iris 59840 PérenchiesAppartement37 m²70 000 €1 892
04/08/202537 Rue Des Oeillets 59840 PérenchiesMaison91 m²259 500 €2 852
25/07/202527 Rue Carnot 59840 PérenchiesMaison70 m²165 400 €2 363