Signal Vente

71 Rue de la Filature 59180 Cappelle-la-Grande

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 19/07/2026 (il y a 83 j)

D énergieD GESn° 2659E1926101H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction1971
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 775 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 892 €/m² à Cappelle-la-Grande (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 685 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation142 503 – 167 286 €
Soit1 835 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202572 Rue Du Kroemenhouck 59180 Cappelle-la-GrandeMaison62 m²105 000 €1 694
22/12/202578 Rue De L Eglise 59180 Cappelle-la-GrandeMaison83 m²173 000 €2 084
12/12/202511 Av Du Gen De Gaulle 59180 Cappelle-la-GrandeMaison85 m²204 250 €2 403
17/10/202563 Rue Du Kroemenhouck 59180 Cappelle-la-GrandeMaison88 m²158 100 €1 797
13/10/202558 Rue De L Eglise 59180 Cappelle-la-GrandeMaison68 m²123 000 €1 809
19/09/202595 Rte De Bourbourg 59180 Cappelle-la-GrandeMaison106 m²160 800 €1 517
21/08/202532 Rue De La Filature 59180 Cappelle-la-GrandeMaison94 m²207 000 €2 202
17/07/202574 Rue De La Filature 59180 Cappelle-la-GrandeMaison102 m²190 000 €1 863
10/07/202556 Rue De L Eglise 59180 Cappelle-la-GrandeMaison60 m²100 000 €1 667
19/05/202514 Rue Des Lilas 59180 Cappelle-la-GrandeMaison83 m²161 750 €1 949
02/05/20255 Rue Du Poitou 59180 Cappelle-la-GrandeMaison84 m²134 900 €1 606
19/03/202563 Rue De La Filature 59180 Cappelle-la-GrandeMaison77 m²147 250 €1 912
10/02/202521 Rue De La Filature 59180 Cappelle-la-GrandeMaison87 m²132 950 €1 528
07/01/202562 Rue De La Filature 59180 Cappelle-la-GrandeMaison84 m²153 000 €1 821
29/11/202446 Rue De L Eglise 59180 Cappelle-la-GrandeMaison80 m²160 000 €2 000