Signal Vente

63 Rue du General de Gaulle 59253 La Gorgue

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 18/07/2026 (il y a 84 j)

E énergieE GESn° 2659E1924873B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface100 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation293 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 162 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 775 €/m² à La Gorgue (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 210 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation150 837 – 177 069 €
Soit1 633 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202531 Rue De La Perche 59253 La GorgueMaison93 m²221 270 €2 379
16/09/202511 B Rue Du General De Gaulle 59253 La GorgueAppartement49 m²92 750 €1 893
16/09/20258 Rue Du General De Gaulle 59253 La GorgueMaison90 m²142 200 €1 580
11/09/202533 Rue De La Gendarmerie 59253 La GorgueMaison80 m²167 000 €2 088
22/07/202517 Rue Eugene Bouet 59253 La GorgueMaison117 m²233 500 €1 996
03/06/20255 Rue Du General De Gaulle 59253 La GorgueAppartement40 m²125 000 €3 125
30/04/20255 Rue Du General De Gaulle 59253 La GorgueAppartement41 m²109 000 €2 659
28/04/202511 B Rue Du General De Gaulle 59253 La GorgueAppartement55 m²92 000 €1 673
07/04/202530 Rue De La Perche 59253 La GorgueMaison50 m²90 000 €1 800
27/03/20255 Rue Du General De Gaulle 59253 La GorgueAppartement74 m²192 000 €2 595
26/03/202511 Rue De La Gendarmerie 59253 La GorgueMaison96 m²150 000 €1 563
23/01/202512 Rue De La Perche 59253 La GorgueMaison66 m²142 000 €2 152
31/12/202412 Rue Du General De Gaulle 59253 La GorgueMaison71 m²95 000 €1 338
23/12/20246 Quai Du Rivage 59940 EstairesMaison96 m²195 000 €2 031
23/12/202444 Rue De La Perche 59253 La GorgueMaison102 m²220 000 €2 157