Signal Vente

29 Rue de Cassel 59670 Bavinchove

Maison · étage 0 · 133 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 85 j)

E énergieE GESn° 2659E1921455P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface133 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation256 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 667 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 732 €/m² à Bavinchove (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 049 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation195 560 – 229 570 €
Soit1 593 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202557 Rte De Saint Omer 59670 BavinchoveMaison223 m²211 250 €947
20/08/20254 Rle Des Ecoles 59670 BavinchoveAppartement65 m²90 000 €1 385
22/05/2025607 Che De Bavinchove 59670 ZuytpeeneMaison69 m²72 000 €1 043
23/04/20258 Rue Des Muriers 59670 BavinchoveMaison121 m²280 000 €2 314
17/04/202515 Rue De Cassel 59670 BavinchoveMaison76 m²162 400 €2 137
01/04/202536 Rle Des Ecoles 59670 BavinchoveMaison53 m²100 000 €1 887
01/03/202510 Pl De L Eglise 59670 BavinchoveMaison116 m²177 600 €1 531
24/02/202510 Rle Des Ecoles 59670 BavinchoveMaison72 m²124 000 €1 722
14/02/202522 Rue De L Eglise 59670 BavinchoveMaison160 m²180 000 €1 125
18/12/20242 B Rue De Cassel 59670 BavinchoveMaison103 m²155 000 €1 505
03/12/20241 Rue Des Fleurs 59670 BavinchoveMaison70 m²170 000 €2 429
08/11/20246 Pl De L Eglise 59670 BavinchoveMaison98 m²138 850 €1 417
23/10/20247 Rue De Cassel 59670 BavinchoveMaison118 m²160 000 €1 356
26/09/202430 Rle Des Ecoles 59670 BavinchoveMaison93 m²190 000 €2 043
13/09/202425 Rue De Cassel 59670 BavinchoveMaison87 m²147 000 €1 690