Signal Vente

335 Rue Maximilien de Robespierre 59553 Cuincy

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 84 j)

E énergieE GESn° 2659E1919034M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface75 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation294 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 439 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 797 €/m² à Cuincy (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 877 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation113 313 – 133 020 €
Soit1 653 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025383 Rue Jules Valles 59553 CuincyMaison83 m²136 900 €1 649
29/10/202513 Rue Gustave Courbet 59553 CuincyMaison83 m²243 000 €2 928
01/10/20251200 Rue Du Faubourg De Bethune 59500 DouaiMaison97 m²170 000 €1 753
08/07/2025298 Rue Maximilien Robespierre 59553 CuincyMaison69 m²146 500 €2 123
25/06/2025304 Rue Jules Valles 59553 CuincyMaison85 m²151 500 €1 782
18/06/2025191 Rue Du Card Allen 59553 CuincyMaison75 m²92 500 €1 233
27/01/2025740 Rue Du Fbg De Bethune 59500 DouaiMaison106 m²164 850 €1 555
16/01/202589 Imp Leblond 59500 DouaiMaison97 m²142 500 €1 469
17/12/202443 Av Kennedy 59553 CuincyMaison70 m²125 000 €1 786
16/12/202476 Rue Eugene Roge 59500 DouaiMaison48 m²66 000 €1 375
25/10/20241154 Rue Du Fbg De Bethune 59500 DouaiMaison86 m²189 000 €2 198
23/09/2024268 Rue Maximilien Robespierre 59553 CuincyMaison76 m²150 400 €1 979
19/09/202464 Av Kennedy 59553 CuincyMaison71 m²125 000 €1 761
19/09/202462 Rue Antoine De Blondel 59553 CuincyMaison102 m²168 000 €1 647
13/09/2024138 Rue Eugene Varlin 59553 CuincyMaison59 m²102 000 €1 729