Signal Vente

2 Avenue de Verdun 59600 Maubeuge

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 84 j)

F énergieC GESn° 2659E1917084M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface66 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation354 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 538 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/02/2026appartement080 m²EE29636
21/10/2025appartement082 m²EE27636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 075 €/m² à Maubeuge (180 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 335 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation161 949 – 190 114 €
Soit2 675 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20254 Imm Saint Eloi 59600 MaubeugeAppartement56 m²48 333 €863
08/10/202551 Imm Italie Bd De L Europe 59600 MaubeugeAppartement64 m²59 000 €922
02/10/202543 Imm Le Suisse Bd De L Euro 59600 MaubeugeAppartement65 m²66 550 €1 024
30/09/202545 Imm Le Suisse Bd De L Euro 59600 MaubeugeAppartement40 m²35 000 €875
26/09/202525 Ldt Mail De La Sambre 59600 MaubeugeAppartement77 m²130 000 €1 688
25/09/202511 Ldt Mail De La Sambre 59600 MaubeugeAppartement91 m²85 000 €934
05/09/20254 Imm Saint Eloi 59600 MaubeugeAppartement66 m²44 000 €667
28/08/20251 Imm Les Nerviens La Cornic 59600 MaubeugeAppartement81 m²80 000 €988
26/08/202527 Imm Gounod Rue Des Arts 59600 MaubeugeAppartement58 m²52 300 €902
07/08/202518 Imm Porte De France Ave C 59600 MaubeugeAppartement65 m²47 500 €731
24/07/202511 Ldt Mail De La Sambre 59600 MaubeugeAppartement90 m²99 500 €1 106
09/07/202537 Ldt Mail De La Sambre 59600 MaubeugeAppartement110 m²84 000 €764
27/05/20251 Imm Les Nerviens La Cornic 59600 MaubeugeAppartement82 m²80 000 €976
20/05/20252 Imm Saint Eloi 59600 MaubeugeAppartement65 m²54 000 €831
30/04/202518 Av De Verdun 59600 MaubeugeAppartement37 m²350 000 €9 459