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Allée des Fusains 59253 La Gorgue

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 85 j)

C énergieC GESn° 2659E1916611H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction2005
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation125 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 445 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 775 €/m² à La Gorgue (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 625 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation155 135 – 182 115 €
Soit1 775 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202526 Rue Des Mouettes 59253 La GorgueMaison118 m²190 000 €1 610
17/04/202532 Rue Des Mouettes 59253 La GorgueMaison93 m²115 000 €1 237
14/03/202511 Rue Saint Roch 59253 La GorgueMaison91 m²132 000 €1 451
14/03/202511 Rue Saint Roch 59253 La GorgueMaison48 m²132 000 €2 750
28/02/20257 Rue Des Tilleuls 59253 La GorgueMaison158 m²231 350 €1 464
26/02/202552 Rue De Verdun 59253 La GorgueMaison89 m²85 000 €955
06/02/202510 Rue Des Erables 59253 La GorgueMaison105 m²233 500 €2 224
31/01/202531 Rue De Verdun 59253 La GorgueMaison65 m²113 450 €1 745
06/01/20253 All Des Noisetiers 59253 La GorgueMaison107 m²289 000 €2 701
13/12/202427 Rue De Verdun 59253 La GorgueMaison100 m²167 000 €1 670
29/11/202437 Rue Des Mouettes 59253 La GorgueMaison139 m²145 200 €1 045
07/08/20241 Rue Des Mouettes 59253 La GorgueMaison117 m²135 000 €1 154
29/07/202429 Rue De Verdun 59253 La GorgueMaison90 m²72 000 €800
19/07/20243 Rue Des Mouettes 59253 La GorgueMaison93 m²190 000 €2 043