Signal Vente

26 Rue Émile Zola 59320 Hallennes-lez-Haubourdin

Appartement · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 85 j)

D énergieB GESn° 2659E1914606E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface55 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation210 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 328 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 140 €/m² à Hallennes-lez-Haubourdin (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 642 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation154 958 – 181 907 €
Soit3 046 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202518 Rue Leon Gambetta 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison138 m²266 000 €1 928
25/11/202510 Rue De L'hirondelle 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison84 m²274 980 €3 274
17/09/202510 Pl Georges Demelemester 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison80 m²212 930 €2 662
11/09/20252 F Pl Georges Demelemester 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison90 m²214 500 €2 383
01/09/20253 Rue D Englos 59320 HaubourdinMaison112 m²193 000 €1 723
29/08/202513 Rue Jules Collet 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison80 m²242 000 €3 025
26/08/202510 Rue Alphonse Castelin 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison65 m²148 280 €2 281
04/08/202538 Rue Emile Zola 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison80 m²153 000 €1 913
09/07/20251 Rue Emile Zola 59320 Hallennes-lez-HaubourdinAppartement65 m²545 000 €8 385
27/06/202514 Sen De L Hospice 59320 HaubourdinMaison58 m²129 000 €2 224
19/05/202543 Sen De L Eglise 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison125 m²383 000 €3 064
11/04/202527 Rue Emile Zola 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison81 m²215 000 €2 654
10/04/202516 Sen De L Hospice 59320 HaubourdinMaison40 m²87 000 €2 175
06/03/202570 Rue Emile Zola 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison80 m²158 000 €1 975
27/02/202514 Pl Georges Demelemester 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison90 m²139 000 €1 544