Signal Vente

22 Rue du Chanoine Rigaut 59480 Illies

Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 85 j)

F énergieF GESn° 2659E1913098E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface113 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation362 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 245 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 489 €/m² à Illies (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen281 506 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation225 317 – 264 503 €
Soit2 165 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20259 Rue De La Mairie 59480 IlliesMaison59 m²180 100 €3 053
01/12/20256 Rue Du Hus 59480 IlliesMaison60 m²175 750 €2 929
08/10/20255 Rue Du Cimetiere 59480 IlliesMaison70 m²167 000 €2 386
17/07/202534 Rue Du Chanoine Rigaut 59480 IlliesMaison101 m²151 400 €1 499
10/06/202511 Rue Du Chanoine Rigaut 59480 IlliesMaison116 m²218 000 €1 879
26/05/202532 Rue Du Chanoine Rigaut 59480 IlliesMaison84 m²195 220 €2 324
15/05/20252 Rue Du Parfum 59480 IlliesMaison94 m²254 900 €2 712
16/12/202410 Rue Du Hus 59480 IlliesMaison45 m²65 000 €1 444
10/12/20245 C Rue Du Cimetiere 59480 IlliesMaison75 m²226 500 €3 020
31/10/202410 Rue Jean De La Fontaine 59480 IlliesMaison105 m²228 085 €2 172
09/09/20242 Rue Du Hus 59480 IlliesMaison118 m²125 000 €1 059
27/05/202410 Rue Prevert 59480 IlliesMaison95 m²223 000 €2 347
17/05/20242 Rue Du Cimetiere 59480 IlliesMaison70 m²234 000 €3 343
23/02/20241 Cour Du Roy 59480 IlliesMaison87 m²70 000 €805
07/12/202316 Rue Jean De La Fontaine 59480 IlliesMaison110 m²263 700 €2 397