Signal Vente

31 Rue d'Avelin 59710 Pont-à-Marcq

Maison · 137 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 86 j)

D énergieD GESn° 2659E1912582I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface137 m²
Construction1930
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation175 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 557 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 760 €/m² à Pont-à-Marcq (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen378 948 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation338 173 – 396 986 €
Soit2 677 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20251 Rue Georges Bizet 59710 Pont-à-MarcqMaison84 m²264 000 €3 143
27/11/202521 Rue D Avelin 59710 Pont-à-MarcqMaison143 m²415 000 €2 902
10/09/202513 Rue Jude Blanckaert 59710 Pont-à-MarcqMaison88 m²188 150 €2 138
25/08/202530 Rue D Avelin 59710 Pont-à-MarcqMaison130 m²240 500 €1 850
14/08/202548 Rue Jacques Brel 59710 Pont-à-MarcqMaison83 m²263 000 €3 169
15/07/20252 Rue Jude Blanckaert 59710 Pont-à-MarcqMaison108 m²260 000 €2 407
09/01/202510 Rue D Aigremont 59710 Pont-à-MarcqMaison96 m²310 600 €3 235
26/11/20241 All Franz Schubert 59710 Pont-à-MarcqMaison167 m²515 000 €3 084
11/10/202412 Rue James Hague 59710 Pont-à-MarcqMaison140 m²401 584 €2 868
08/10/202410 Rue Du Commandant Bayart 59710 Pont-à-MarcqMaison83 m²170 000 €2 048
04/09/202413 Rue Des Beaux Jardins 59710 Pont-à-MarcqMaison68 m²93 000 €1 368
07/08/202435 Pl Rolland 59710 Pont-à-MarcqMaison83 m²235 000 €2 831
20/06/20245 Rue Du Huit Mai 1945 59710 Pont-à-MarcqMaison83 m²212 750 €2 563
03/01/20241 Rue Aime Cesaire 59710 Pont-à-MarcqMaison122 m²420 000 €3 443
19/12/20233 Rue James Hague 59710 Pont-à-MarcqMaison108 m²286 250 €2 650