Signal Vente

19 Residence de l'Épinette 59211 Santes

Maison · étage 0 · 138 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 86 j)

E énergieB GESn° 2659E1911477V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface138 m²
Construction1968
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation283 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 604 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 622 €/m² à Santes (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen360 787 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation305 370 – 358 478 €
Soit2 412 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/2025118 Rue Faidherbe 59211 SantesMaison100 m²325 000 €3 250
28/10/202531 Av De L Amitie 59211 SantesMaison93 m²196 500 €2 113
10/10/2025109 Rue Faidherbe 59211 SantesMaison115 m²239 500 €2 083
29/08/202543 Av De L Amitie 59211 SantesMaison104 m²135 000 €1 298
22/08/202568 All Catelaine 59211 SantesMaison177 m²519 500 €2 935
11/07/2025103 Rue Faidherbe 59211 SantesMaison125 m²234 000 €1 872
30/04/20255 All Catelaine 59211 SantesMaison164 m²595 000 €3 628
14/04/20253 Rue Henri Labbe 59211 SantesMaison106 m²264 900 €2 499
28/11/202416 Av De La Brique D'or 59211 SantesMaison153 m²400 000 €2 614
08/11/202413 Rue De Longpre 59211 SantesMaison124 m²340 000 €2 742
17/10/202487 Rue Faidherbe 59211 SantesMaison64 m²138 000 €2 156
17/09/20246 Rue Jean Jaures 59211 SantesMaison136 m²428 000 €3 147
12/09/20246 Res Les Marronniers 59211 SantesMaison96 m²292 000 €3 042
19/07/202410 Rue Henri Labbe 59211 SantesMaison93 m²152 000 €1 634
11/04/2024102 Rue Faidherbe 59211 SantesMaison95 m²228 335 €2 404