8 Cour Marchand 59260 Lezennes
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2659E1908588S
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1930
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 611 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 994 €/m² à Lezennes (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen199 101 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation177 678 – 208 578 €
Soit2 904 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 62 Rue Chanzy 59260 Lezennes | Maison | 78 m² | 213 300 € | 2 735 |
| 19/09/2025 | 53 Rue Faidherbe 59260 Lezennes | Maison | 60 m² | 115 000 € | 1 917 |
| 21/08/2025 | 28 Rue Chanzy 59260 Lezennes | Maison | 45 m² | 212 500 € | 4 722 |
| 21/08/2025 | 3 Vc Marchand 59260 Lezennes | Maison | 68 m² | 212 500 € | 3 125 |
| 21/08/2025 | 5 Vc Marchand 59260 Lezennes | Maison | 83 m² | 212 500 € | 2 560 |
| 21/08/2025 | 7 Vc Marchand 59260 Lezennes | Maison | 66 m² | 212 500 € | 3 220 |
| 21/08/2025 | 9 Vc Marchand 59260 Lezennes | Maison | 66 m² | 212 500 € | 3 220 |
| 29/07/2025 | 20 All De La Barbe De Capucin 59260 Lezennes | Maison | 81 m² | 263 220 € | 3 250 |
| 25/07/2025 | 62 Rue Emile Zola 59260 Lezennes | Maison | 72 m² | 163 000 € | 2 264 |
| 21/07/2025 | 36 Rue Chanzy 59260 Lezennes | Maison | 78 m² | 294 000 € | 3 769 |
| 09/07/2025 | 21 Che De Meurchin 59260 Lezennes | Maison | 102 m² | 343 500 € | 3 368 |
| 19/06/2025 | 45 Rue Emile Zola 59260 Lezennes | Maison | 95 m² | 345 014 € | 3 632 |
| 15/05/2025 | 81 Rue Chanzy 59260 Lezennes | Maison | 112 m² | 261 200 € | 2 332 |
| 08/04/2025 | 54 B Rue Chanzy 59260 Lezennes | Maison | 73 m² | 60 000 € | 822 |
| 28/02/2025 | 45 Rue Faidherbe 59260 Lezennes | Maison | 185 m² | 500 000 € | 2 703 |