Signal Vente

838 Rue d'Armentières 59193 Erquinghem-Lys

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 86 j)

G énergieC GESn° 2659E1907585D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface90 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation434 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 194 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 241 €/m² à Erquinghem-Lys (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 690 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation152 155 – 178 617 €
Soit1 838 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/08/2025721 Rue D Armentieres 59193 Erquinghem-LysMaison81 m²195 000 €2 407
29/04/202528 Rue Des Freres Mahieu 59193 Erquinghem-LysMaison72 m²212 900 €2 957
03/03/20252 Rue Des Freres Mahieu 59193 Erquinghem-LysMaison72 m²168 000 €2 333
20/01/2025734 Rue D Armentieres 59193 Erquinghem-LysMaison56 m²45 000 €804
09/01/202518 Imp De La Briqueterie 59193 Erquinghem-LysMaison94 m²233 500 €2 484
13/12/20241 Imp De La Briqueterie 59193 Erquinghem-LysMaison94 m²233 600 €2 485
13/11/20244 Rue Du Marechal De Rantzau 59193 Erquinghem-LysAppartement62 m²156 000 €2 516
04/07/20241174 Rue D Armentieres 59193 Erquinghem-LysMaison80 m²140 700 €1 759
20/06/202422 Rue Des Freres Mahieu 59193 Erquinghem-LysMaison72 m²148 500 €2 063
28/05/202475 Rue Des Acquets 59193 Erquinghem-LysMaison80 m²182 000 €2 275
27/05/2024796 Rue D Armentieres 59193 Erquinghem-LysMaison68 m²146 000 €2 147
01/03/20244 Rue Du Marechal De Rantzau 59193 Erquinghem-LysAppartement48 m²132 500 €2 760
16/01/202413 Rue Du Pavillon Musical 59193 Erquinghem-LysAppartement86 m²195 700 €2 276
13/12/20231167 Rue D Armentieres 59193 Erquinghem-LysMaison78 m²177 000 €2 269
01/12/2023750 Rue D Armentieres 59193 Erquinghem-LysMaison107 m²252 000 €2 355