Signal Vente

50 Rue de l'Égalité 59170 Croix

Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 85 j)

F énergieC GESn° 2659E1907389P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

66
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface41 m²
Construction1930
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation419 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 895 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 373 €/m² à Croix (215 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 618 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation110 150 – 129 306 €
Soit2 935 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202568 Rue Mirabeau 59170 CroixMaison140 m²257 000 €1 836
17/12/2025241 Rue Des Ogiers 59170 CroixMaison105 m²320 000 €3 048
15/12/20258 Rue Bessemer 59170 CroixMaison97 m²217 540 €2 243
06/11/2025123 Bd Emile Zola 59170 CroixMaison109 m²302 700 €2 777
23/10/202566 Rue Du Creusot 59170 CroixMaison56 m²188 000 €3 357
15/10/2025229 Rue Des Ogiers 59170 CroixAppartement61 m²162 000 €2 656
03/10/202587 Rue Mirabeau 59170 CroixMaison62 m²183 000 €2 952
15/09/202535 Rue Jules Guesde 59170 CroixMaison90 m²236 944 €2 633
11/09/202546 Rue Des Ogiers 59170 CroixMaison83 m²281 360 €3 390
31/07/2025215 Rue Des Ogiers 59170 CroixMaison104 m²365 886 €3 518
21/07/2025253 Rue Des Ogiers 59170 CroixAppartement39 m²119 000 €3 051
04/07/20255 Rue De Chicago 59170 CroixMaison110 m²415 305 €3 776
26/06/20256 Rue Francisco Ferrer 59170 CroixMaison82 m²155 000 €1 890
24/06/202515 Rue Carnot 59170 CroixMaison105 m²251 400 €2 394
24/06/202590 Bd Emile Zola 59170 CroixMaison145 m²463 700 €3 198