Signal Vente

12 Allee Line Dariel 59553 Cuincy

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 85 j)

D énergieD GESn° 2659E1906997N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation163 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 804 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 797 €/m² à Cuincy (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 950 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation155 233 – 182 230 €
Soit1 743 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/2025325 Rue Jean Jaures 59553 CuincyMaison83 m²185 000 €2 229
12/12/202534 Rue Dronsart 59553 CuincyMaison119 m²281 775 €2 368
10/12/202547 All Constant Copin 59553 CuincyMaison90 m²205 050 €2 278
08/12/202546 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 59553 CuincyMaison143 m²234 900 €1 643
27/11/202558 Rue Renoir 59553 CuincyMaison105 m²200 400 €1 909
06/10/2025263 Rue Simons 59553 CuincyMaison93 m²183 850 €1 977
30/09/2025161 Rue Felix Robaut 59553 CuincyMaison121 m²93 000 €769
29/08/2025489 Rue De L Egalite 59553 CuincyMaison141 m²217 370 €1 542
05/08/2025203 Rue Simons 59553 CuincyMaison100 m²105 000 €1 050
10/07/202515 Rue Sarah Bernhardt 59553 CuincyMaison88 m²154 500 €1 756
15/05/2025172 Rue Irene Joliot Curie 59553 CuincyMaison93 m²155 000 €1 667
14/05/202532 Rue Des Violettes 59553 CuincyMaison94 m²126 950 €1 351
07/05/2025213 Rue Jean Jaures 59553 CuincyMaison74 m²127 330 €1 721
29/04/202525 Rue Suzanne Lacore 59553 CuincyMaison100 m²130 000 €1 300
31/03/2025407 Rue Jean Jaures 59553 CuincyMaison68 m²181 000 €2 662