613 Rue de la Noyelle 59262 Sainghin-en-Mélantois
Maison · 96 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 87 j)
D énergieD GESn° 2659E1903993Z
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 243 €/m² à Sainghin-en-Mélantois (37 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 423 Rue De La Noyelle 59262 Sainghin-en-Mélantois | Maison | 60 m² | 229 000 € | 3 817 |
| 13/03/2025 | 454 Rue Pasteur 59262 Sainghin-en-Mélantois | Maison | 89 m² | 216 500 € | 2 433 |
| 08/01/2025 | 410 Rue Pasteur 59262 Sainghin-en-Mélantois | Maison | 80 m² | 276 000 € | 3 450 |
| 27/09/2024 | 322 Che De La Fontaine 59262 Sainghin-en-Mélantois | Maison | 72 m² | 300 000 € | 4 167 |
| 29/12/2023 | 418 Rue Pasteur 59262 Sainghin-en-Mélantois | Maison | 80 m² | 152 000 € | 1 900 |