Signal Vente

14 Rue Hoche 59141 Iwuy

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 85 j)

B énergieA GESn° 2659E1903253N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1995
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation73 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 015 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 482 €/m² à Iwuy (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 676 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation127 902 – 150 145 €
Soit1 541 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202521 Rue Gambetta 59141 IwuyMaison107 m²50 000 €467
17/11/202510 Rue Louise Michel 59141 IwuyMaison32 m²64 000 €2 000
14/08/202519 Rue Louise Michel 59141 IwuyMaison67 m²140 400 €2 096
08/07/202532 Rue Hoche 59141 IwuyMaison69 m²50 000 €725
04/06/202535 Rue Gambetta 59141 IwuyMaison81 m²157 000 €1 938
06/05/202535 Rue Du Premier Mai 59141 IwuyMaison151 m²251 000 €1 662
06/05/202520 Rue Voltaire 59141 IwuyMaison112 m²206 000 €1 839
03/04/20257 Rue Kleber 59141 IwuyMaison83 m²116 000 €1 398
29/08/202413 Rue Du 19 Mars 1962 59141 IwuyMaison90 m²162 000 €1 800
06/08/202414 Rue Du Premier Mai 59141 IwuyMaison89 m²140 000 €1 573
05/07/202421 Rue Du Premier Mai 59141 IwuyMaison82 m²70 000 €854
07/05/202424 Rue Hoche 59141 IwuyMaison53 m²20 000 €377
12/04/202411 Rue Danton 59141 IwuyMaison99 m²100 000 €1 010
20/02/202418 Rue Hoche 59141 IwuyAppartement84 m²115 000 €1 369