Signal Vente

102 Rue Pierre Bochu 59234 Monchecourt

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 86 j)

E énergieE GESn° 2659E1902289L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface89 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation300 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 905 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 396 €/m² à Monchecourt (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 244 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation105 160 – 123 449 €
Soit1 284 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202581 Rue Pierre Bochu 59234 MonchecourtMaison90 m²139 000 €1 544
25/11/202550 Rue Pierre Bochu 59234 MonchecourtMaison58 m²30 000 €517
06/11/2025125 Rue Pierre Bochu 59234 MonchecourtMaison135 m²95 350 €706
03/03/202566 Rue Pierre Bochu 59234 MonchecourtMaison180 m²90 000 €500
04/02/202576 Rue Pierre Bochu 59234 MonchecourtMaison220 m²265 000 €1 205
19/12/202474 Rue Pierre Bochu 59234 MonchecourtMaison105 m²64 000 €610
02/09/2024149 Rue Pierre Bochu 59234 MonchecourtMaison102 m²86 000 €843
07/05/2024113 Rue Pierre Bochu 59234 MonchecourtMaison60 m²77 000 €1 283
11/03/2024175 Rue Pierre Bochu 59234 MonchecourtMaison74 m²68 000 €919
07/02/202482 Rue Pierre Bochu 59234 MonchecourtMaison131 m²143 000 €1 092
13/12/202389 Rue Pierre Bochu 59234 MonchecourtMaison80 m²74 900 €936
17/10/2023161 Rue Pierre Bochu 59234 MonchecourtMaison85 m²96 000 €1 129