Signal Vente

617 Rue Gustave Delory 59174 La Sentinelle

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 87 j)

D énergieD GESn° 2659E1901367Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation150 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 911 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 535 €/m² à La Sentinelle (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 622 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation149 586 – 175 601 €
Soit1 489 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/2025464 Rue Gustave Delory 59174 La SentinelleMaison96 m²25 000 €260
24/11/2025460 Rue Gustave Delory 59174 La SentinelleMaison73 m²25 000 €342
31/10/202597 Rue Du Quatre Septembre 59174 La SentinelleMaison81 m²120 000 €1 481
14/04/2025469 Rue Gustave Delory 59174 La SentinelleMaison71 m²58 000 €817
11/02/2025236 Rue Du Quatre Septembre 59174 La SentinelleMaison79 m²152 000 €1 924
28/01/2025490 Rue Gustave Delory 59174 La SentinelleMaison62 m²52 000 €839
23/01/2025802 Rue Gustave Delory 59174 La SentinelleMaison89 m²235 000 €2 640
19/12/2024555 Rue Gustave Delory 59174 La SentinelleMaison170 m²257 000 €1 512
12/12/2023472 Rue Gustave Delory 59174 La SentinelleMaison88 m²107 250 €1 219
07/12/2023105 Rue Du Quatre Septembre 59174 La SentinelleMaison60 m²50 000 €833
15/11/2023464 Rue Gustave Delory 59174 La SentinelleMaison96 m²284 861 €2 967
15/11/2023460 Rue Gustave Delory 59174 La SentinelleMaison73 m²284 861 €3 902
15/11/2023446 B Rue Gustave Delory 59174 La SentinelleMaison35 m²284 861 €8 139
15/11/2023446 Rue Gustave Delory 59174 La SentinelleMaison63 m²284 861 €4 522