Signal Vente

193 Rue du Stade 59231 Gouzeaucourt

Maison · 70 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 87 j)

E énergieE GESn° 2659E1901137D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface70 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation323 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 491 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 373 €/m² à Gouzeaucourt (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 424 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation80 766 – 94 813 €
Soit1 263 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025123 Rue De Trescault 59231 GouzeaucourtMaison80 m²83 000 €1 038
18/12/2025404 Rue Jean Jacques Dromas 59231 GouzeaucourtMaison99 m²189 000 €1 909
14/11/2025769 Av Du General De Gaulle 59231 GouzeaucourtAppartement58 m²95 000 €1 638
15/09/202593 Rue De Trescault 59231 GouzeaucourtMaison107 m²130 000 €1 215
03/04/2025131 Rue Neuve 59231 GouzeaucourtMaison78 m²85 900 €1 101
16/12/20242 Rue Louis Pasteur 59231 GouzeaucourtMaison240 m²220 000 €917
04/11/2024421 Rue Jean Jacques Dromas 59231 GouzeaucourtMaison100 m²241 000 €2 410
30/09/2024192 Rue Jean Moulin 59231 GouzeaucourtMaison83 m²52 300 €630
05/09/202421 Rue Neuve 59231 GouzeaucourtMaison100 m²75 000 €750
11/06/2024503 Rue De Villers Plouich 59231 GouzeaucourtMaison88 m²163 000 €1 852
28/05/2024185 Rue Jean Moulin 59231 GouzeaucourtMaison83 m²135 000 €1 627
03/11/2023316 Rue De L Ouest 59231 GouzeaucourtMaison78 m²67 900 €871