Signal Vente

59 Rue du Château 59560 Comines

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 85 j)

D énergieB GESn° 2659E1900862O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction1930
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation219 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 768 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 330 €/m² à Comines (143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 274 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation161 769 – 189 903 €
Soit2 260 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202548 Rue D Hurlupin 59560 CominesMaison70 m²155 000 €2 214
29/12/202512 T Rue Du Chateau 59560 CominesAppartement50 m²113 000 €2 260
15/12/202514 Rue Du Professeur Lamelin 59560 CominesMaison116 m²390 000 €3 362
22/10/202512 T Rue Du Chateau 59560 CominesAppartement50 m²116 400 €2 328
10/10/202532 Rue Du Bas Chemin 59560 CominesMaison86 m²130 000 €1 512
06/10/20251 Rue Du Bas Chemin 59560 CominesMaison66 m²152 100 €2 305
28/07/202519 Rue De L Egalite 59560 CominesMaison82 m²178 820 €2 181
23/07/202510 Gpl Grand Place 59560 CominesAppartement62 m²175 000 €2 823
16/07/202556 Rue Kleber Loquet 59560 CominesMaison85 m²217 500 €2 559
10/06/202521 Rue De L Egalite 59560 CominesMaison76 m²172 770 €2 273
27/03/20256 Gpl Grand Place 59560 CominesMaison145 m²170 000 €1 172
26/02/202530 Rue Du Bas Chemin 59560 CominesMaison80 m²107 500 €1 344
27/12/202426 Rue Du Bas Chemin 59560 CominesMaison90 m²75 000 €833
26/11/20244 Rue Norbert Joncquiert 59560 CominesMaison102 m²280 000 €2 745
24/10/202432 Rue Macaire Lemesre 59560 CominesMaison95 m²192 470 €2 026