Signal Vente

48 Rue de la Paix 59212 Wignehies

Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 86 j)

D énergieC GESn° 2659E1897990C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface58 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 437 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 060 €/m² à Wignehies (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen61 268 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation54 676 – 64 184 €
Soit1 028 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202570 Rue Jean Jaures 59212 WignehiesMaison104 m²113 600 €1 092
26/11/202544 Rue De La Paix 59212 WignehiesMaison60 m²45 000 €750
24/11/202516 Rue D Alsace Lorraine 59212 WignehiesMaison75 m²26 000 €347
21/11/20251 Rue Florent Fontaine 59212 WignehiesMaison67 m²53 000 €791
16/09/202541 Rue Jules Guesde 59212 WignehiesAppartement42 m²99 000 €2 357
16/09/202541 Rue Jules Guesde 59212 WignehiesAppartement40 m²99 000 €2 475
16/09/202541 Rue Jules Guesde 59212 WignehiesAppartement58 m²99 000 €1 707
16/09/202541 Rue Jules Guesde 59212 WignehiesAppartement56 m²99 000 €1 768
16/09/202512 Rue Camille Desmoulins 59212 WignehiesMaison62 m²30 000 €484
02/07/20259 Rue Florent Fontaine 59212 WignehiesMaison178 m²140 000 €787
20/06/202546 Rue Du Docteur Brunel 59212 WignehiesMaison75 m²86 000 €1 147
11/06/202544 Rue D Alsace Lorraine 59212 WignehiesMaison65 m²50 000 €769
06/06/202514 Rue Camille Desmoulins 59212 WignehiesMaison62 m²13 000 €210
06/06/202514 Rue Camille Desmoulins 59212 WignehiesMaison130 m²13 000 €100
28/04/202511 Rue Francois Boussus 59212 WignehiesMaison165 m²91 400 €554