Signal Vente

124 Rue du Plumont 59242 Genech

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 86 j)

D énergieB GESn° 2659E1896932K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation204 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 672 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 069 €/m² à Genech (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 037 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation199 931 – 234 701 €
Soit2 977 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/06/2025111 Rte De Cobrieux 59242 GenechMaison191 m²575 000 €3 010
05/03/2025276 Rue Du Plumont 59242 GenechMaison200 m²694 000 €3 470
17/02/20254423 Rue Du Verger 59242 GenechMaison92 m²249 645 €2 714
06/02/202526 Rue Du Riez 59242 GenechAppartement64 m²115 000 €1 797
24/01/2025175 Rue Du Riez 59242 GenechMaison152 m²320 000 €2 105
21/01/20251410 Rue De La Liberation 59242 GenechMaison56 m²342 000 €6 107
28/11/20241460 Rue De La Liberation 59242 GenechMaison77 m²215 000 €2 792
22/10/202425 Rue De Fournes 59242 GenechAppartement64 m²125 000 €1 953
26/08/2024136 Rue Du Plumont 59242 GenechMaison99 m²270 000 €2 727
23/02/20244409 Rue Du Verger 59242 GenechMaison81 m²291 450 €3 598
15/01/202426 Rue Du Riez 59242 GenechAppartement64 m²100 000 €1 563
08/11/2023176 Rue Du Plumont 59242 GenechMaison117 m²270 000 €2 308
20/10/2023235 Rue De Fournes 59242 GenechMaison137 m²436 000 €3 182