Signal Vente

13 Rue Paul Vaillant Couturier 59224 Thiant

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 85 j)

D énergieD GESn° 2659E1894467P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation220 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 006 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 656 €/m² à Thiant (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 652 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation117 486 – 137 919 €
Soit1 606 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/202541 Rue Gustave Delory 59224 ThiantMaison75 m²55 000 €733
25/08/20254 Cite Marc Lanvin 59224 ThiantMaison95 m²160 800 €1 693
05/07/20252 Cite Joliot Curie 59224 ThiantMaison110 m²191 500 €1 741
02/06/20258 Cite Joliot Curie 59224 ThiantMaison72 m²156 900 €2 179
23/05/202510 Rue P Vaillant Couturier 59224 ThiantMaison74 m²130 189 €1 759
04/04/2025108 Rue Jean Jaures 59224 ThiantMaison140 m²95 000 €679
20/02/202541 Rue Emile Zola 59224 ThiantMaison86 m²110 000 €1 279
30/01/20255 Cite Marc Lanvin 59224 ThiantMaison95 m²76 960 €810
22/01/202531 Cite Joliot Curie 59224 ThiantMaison75 m²125 000 €1 667
28/06/202411 Cite Joliot Curie 59224 ThiantMaison75 m²45 000 €600
29/03/202440 Rue Emile Zola 59224 ThiantMaison60 m²50 000 €833
15/02/202492 Rue Jean Jaures 59224 ThiantMaison102 m²122 110 €1 197
09/01/202484 B Rue Jean Jaures 59224 ThiantMaison126 m²208 000 €1 651
02/11/202335 Rue Emile Zola 59224 ThiantMaison55 m²120 000 €2 182