Signal Vente

16 Rue Neuve 59242 Templeuve-en-Pévèle

Maison · 85 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 87 j)

E énergieE GESn° 2659E1894045J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface85 m²
Construction1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation286 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 720 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 891 €/m² à Templeuve-en-Pévèle (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 579 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation207 011 – 243 013 €
Soit2 660 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20258 Pl Du Gen De Gaulle 59242 Templeuve-en-PévèleMaison84 m²240 625 €2 865
29/12/202513 Rue Demesmay 59242 Templeuve-en-PévèleMaison147 m²469 150 €3 191
23/10/202537 Rue De Roubaix 59242 Templeuve-en-PévèleAppartement25 m²192 000 €7 680
23/10/202537 Rue De Roubaix 59242 Templeuve-en-PévèleAppartement59 m²192 000 €3 254
23/10/202537 Rue De Roubaix 59242 Templeuve-en-PévèleAppartement54 m²192 000 €3 556
23/09/20259 Rue D Orchies 59242 Templeuve-en-PévèleMaison340 m²925 000 €2 721
02/09/202514 Pl Du Gen De Gaulle 59242 Templeuve-en-PévèleAppartement42 m²125 000 €2 976
22/08/202545 Rue De Roubaix 59242 Templeuve-en-PévèleMaison97 m²189 850 €1 957
22/08/202540 Rue Neuve 59242 Templeuve-en-PévèleAppartement51 m²105 000 €2 059
22/08/202540 Rue Neuve 59242 Templeuve-en-PévèleAppartement72 m²105 000 €1 458
22/08/202512 Rue Du Huit Mai 1945 59242 Templeuve-en-PévèleMaison94 m²90 626 €964
12/08/202520 Rue Delmer 59242 Templeuve-en-PévèleAppartement56 m²117 470 €2 098
10/07/202540 Rue Delmer 59242 Templeuve-en-PévèleMaison170 m²382 140 €2 248
01/07/202516 Rue De Roubaix 59242 Templeuve-en-PévèleMaison130 m²83 000 €638
25/06/202557 Rue Neuve 59242 Templeuve-en-PévèleMaison86 m²190 000 €2 209