Signal Vente

6 Rue des Joncs 59136 Wavrin

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 86 j)

E énergieD GESn° 2659E1893705H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface109 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation314 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 977 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 551 €/m² à Wavrin (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen278 314 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation235 565 – 276 533 €
Soit2 347 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202511 Rue De L Aquitaine 59136 WavrinMaison108 m²215 010 €1 991
28/10/202568 Rue Roger Salengro 59136 WavrinMaison89 m²179 000 €2 011
30/09/2025117 Rue Roger Salengro 59136 WavrinMaison60 m²178 000 €2 967
05/08/2025123 Rue Roger Salengro 59136 WavrinMaison73 m²165 000 €2 260
14/03/20255 Rue De Larome 59136 WavrinMaison109 m²258 300 €2 370
20/02/202510 Rue Des Chenes 59136 WavrinMaison92 m²300 000 €3 261
28/01/20259 Rue Du Nouveau Siecle 59136 WavrinMaison86 m²172 000 €2 000
22/01/202510 Rue Des Silenes 59136 WavrinMaison101 m²258 000 €2 554
06/12/20246 Av Europe 59136 WavrinMaison90 m²228 690 €2 541
28/10/20241 Rue Des Joncs 59136 WavrinMaison115 m²328 300 €2 855
18/10/202482 Rue Raymond Poincare 59136 WavrinMaison67 m²104 000 €1 552
30/09/202413 Rue Alexandre Desrousseaux 59136 WavrinMaison82 m²195 000 €2 378
19/08/20241 Rue Des Bleuets 59136 WavrinMaison90 m²277 000 €3 078
04/04/202421 Rue Des Jonquilles 59136 WavrinMaison80 m²289 000 €3 613
14/02/20244 Rue Alexandre Desrousseaux 59136 WavrinMaison82 m²221 800 €2 705