Signal Vente

17 Cite Narbonniere 59131 Rousies

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 86 j)

E énergieE GESn° 2659E1892835V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface70 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation273 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 108 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 536 €/m² à Rousies (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 520 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation91 005 – 106 832 €
Soit1 413 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/07/2025103 Rue D Assevent 59131 RousiesAppartement114 m²155 000 €1 360
24/07/2025103 Rue D Assevent 59131 RousiesAppartement47 m²155 000 €3 298
17/07/202527 Rue Jean Jaures 59131 RousiesMaison66 m²85 000 €1 288
16/07/202527 Rue Jean Jaures 59131 RousiesMaison66 m²65 000 €985
26/06/20257 Ensemble Henri Barbusse 59131 RousiesMaison64 m²64 310 €1 005
02/06/202581 Rue D Assevent 59131 RousiesMaison122 m²125 000 €1 025
20/05/20255 Rue Jean Jaures 59131 RousiesMaison88 m²159 751 €1 815
28/04/2025114 Imp Des Bons Peres 59131 RousiesMaison86 m²140 000 €1 628
28/04/2025115 Imp Des Bons Peres 59131 RousiesMaison86 m²140 000 €1 628
31/03/202586 Cite Des Bons Peres 59131 RousiesMaison69 m²54 000 €783
20/12/202410 Rue Jean Jaures 59131 RousiesMaison89 m²160 000 €1 798
14/11/202479 Rue D Assevent 59131 RousiesMaison99 m²119 500 €1 207
04/11/202428 Ensemble Henri Barbusse 59131 RousiesMaison93 m²200 000 €2 151
28/10/202472 Rue D Assevent 59131 RousiesMaison178 m²303 350 €1 704
29/07/20248 Imp Les Bouleaux Rue D'asseven 59131 RousiesMaison127 m²279 600 €2 202