Signal Vente

5 Rue Claude Debussy 59111 Bouchain

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 14/07/2026 (il y a 87 j)

E énergieC GESn° 2659E1891194S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface75 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation290 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 373 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 881 €/m² à Bouchain (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 639 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation119 884 – 140 733 €
Soit1 731 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202582 Rue Emmanuel Chabrier 59111 BouchainMaison89 m²134 000 €1 506
13/11/2025207 Rue Louis Pasteur 59111 BouchainMaison81 m²115 000 €1 420
17/10/2025300 Rue Edouard Lalo 59111 BouchainMaison87 m²110 000 €1 264
27/09/2025264 Rue Frederic Chopin 59111 BouchainMaison96 m²201 000 €2 094
15/09/202535 Rue Jules Michelet 59111 BouchainMaison71 m²95 000 €1 338
11/09/2025471 Rue Edouard Lalo 59111 BouchainMaison81 m²121 000 €1 494
26/08/202586 Rue Jean Baptiste Lebas 59111 BouchainMaison105 m²168 800 €1 608
18/07/2025280 Rue D Eitorf 59111 BouchainMaison117 m²260 000 €2 222
12/07/202532 Rue Charles Gounod 59111 BouchainMaison86 m²145 800 €1 695
08/07/2025445 Rue Edouard Lalo 59111 BouchainMaison81 m²90 000 €1 111
24/06/2025128 Rue Jules Massenet 59111 BouchainMaison88 m²122 035 €1 387
11/06/202539 Rue Jules Michelet 59111 BouchainMaison71 m²89 000 €1 254
05/06/2025187 Rue Louis Pasteur 59111 BouchainMaison81 m²168 500 €2 080
31/12/202475 Rue Gustave Charpentier 59111 BouchainMaison74 m²141 000 €1 905
14/08/202434 Rue Emmanuel Chabrier 59111 BouchainMaison89 m²135 000 €1 517