Signal Vente

39 Rue du Clos Vallières 59380 Téteghem-Coudekerque-Village

Maison · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 14/07/2026 (il y a 89 j)

D énergieD GESn° 2659E1891076E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface45 m²
Construction2012
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé997 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 413 €/m² à Téteghem-Coudekerque-Village (119 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 309 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation97 547 – 114 512 €
Soit2 341 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202513 Rue Claudie Andre Deshays 59380 Téteghem-Coudekerque-VillageMaison71 m²111 146 €1 565
23/12/202560 Rue Principale Cd 72 59380 Téteghem-Coudekerque-VillageMaison85 m²233 000 €2 741
14/11/20257 Rue Des Amandiers 59380 Téteghem-Coudekerque-VillageMaison194 m²423 350 €2 182
28/04/202557 Rue Principale Cd 72 59380 Téteghem-Coudekerque-VillageMaison40 m²40 000 €1 000
25/04/202526 Rue Des Seringas 59380 Téteghem-Coudekerque-VillageMaison114 m²276 000 €2 421
14/11/20246 Rue Du Bois 59380 Téteghem-Coudekerque-VillageMaison137 m²320 000 €2 336
01/10/202414 B Rue Principale Cd 72 59380 Téteghem-Coudekerque-VillageMaison164 m²404 000 €2 463
12/09/202436 B Rue Principale Cd 72 59380 Téteghem-Coudekerque-VillageMaison183 m²444 700 €2 430
10/09/20244 Rue Gery Delattre 59380 Téteghem-Coudekerque-VillageMaison81 m²119 762 €1 479
16/08/2024101 Rue Principale Cd 72 59380 Téteghem-Coudekerque-VillageMaison99 m²280 250 €2 831