Signal Vente

36 Rue du Professeur Perrin 59170 Croix

Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 14/07/2026 (il y a 87 j)

F énergieC GESn° 2659E1891018Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface41 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation345 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 590 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 373 €/m² à Croix (215 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 293 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation110 690 – 129 940 €
Soit2 935 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202525 Rue Du Professeur Perrin 59170 CroixAppartement40 m²640 000 €16 000
29/12/202525 Rue Du Professeur Perrin 59170 CroixAppartement25 m²640 000 €25 600
29/12/202525 Rue Du Professeur Perrin 59170 CroixAppartement35 m²640 000 €18 286
29/12/202525 Rue Du Professeur Perrin 59170 CroixAppartement55 m²640 000 €11 636
29/12/202525 Rue Du Professeur Perrin 59170 CroixAppartement20 m²640 000 €32 000
26/12/20258 Rue De La Gare 59170 CroixAppartement54 m²156 000 €2 889
26/12/20258 Rue De La Gare 59170 CroixAppartement74 m²156 000 €2 108
19/12/202545 Rue Du Professeur Perrin 59170 CroixAppartement74 m²239 000 €3 230
10/11/20256 Pl De La Republique 59170 CroixAppartement42 m²151 000 €3 595
27/10/202538 Rue De La Pannerie 59170 CroixMaison75 m²188 000 €2 507
22/10/20256 Pl De La Republique 59170 CroixAppartement65 m²167 000 €2 569
16/10/202525 Rue Berthelot 59170 CroixMaison85 m²240 000 €2 824
02/10/20256 Rue Vauban 59170 CroixAppartement78 m²170 000 €2 179
12/09/20255 Che Du Halage 59170 CroixAppartement57 m²140 960 €2 473
12/09/202530 Rue Louise Michel 59170 CroixMaison56 m²177 536 €3 170