Signal Vente

12bis Rue de la Butte Cayeux 59600 Maubeuge

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 14/07/2026 (il y a 87 j)

F énergieF GESn° 2659E1890512M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface82 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation380 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 205 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 290 €/m² à Maubeuge (276 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 780 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation84 666 – 99 391 €
Soit1 122 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202556 Rue Kennedy 59600 MaubeugeMaison76 m²17 000 €224
14/11/202522 Rue De La Butte 59600 MaubeugeMaison56 m²40 000 €714
20/08/202556 Rue Jeanne Jugan 59600 MaubeugeMaison85 m²90 000 €1 059
01/08/2025111 Rue Ermitage 59600 MaubeugeMaison94 m²75 000 €798
25/07/202526 Rue Sainte Emilie 59600 MaubeugeAppartement70 m²280 000 €4 000
25/07/202526 Rue Sainte Emilie 59600 MaubeugeAppartement53 m²280 000 €5 283
25/07/202526 Rue Sainte Emilie 59600 MaubeugeAppartement57 m²280 000 €4 912
11/02/20254 Rue De La Scierie 59600 MaubeugeMaison79 m²108 500 €1 373
30/01/202522 B Rue Jeanne Jugan 59600 MaubeugeMaison68 m²59 000 €868
09/01/202554 Rue Sainte Emilie 59600 MaubeugeMaison97 m²114 000 €1 175
09/01/202552 Rue Sainte Emilie 59600 MaubeugeMaison76 m²114 000 €1 500
27/12/202470 Rue Des Fonderies 59600 MaubeugeMaison110 m²110 000 €1 000
23/12/202475 Rue Sainte Emilie 59600 MaubeugeMaison69 m²35 000 €507
20/12/202472 Rue Haute 59600 MaubeugeMaison115 m²87 200 €758
16/12/202464 Rue Sainte Emilie 59600 MaubeugeMaison131 m²109 500 €836