Signal Vente

86 Rue de Roubaix 59123 Zuydcoote

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 14/07/2026 (il y a 87 j)

D énergieC GESn° 2659E1889576M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation182 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 748 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 372 €/m² à Zuydcoote (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 270 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation206 385 – 242 278 €
Soit2 301 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202528 Rue D Avesnes 59123 ZuydcooteMaison76 m²205 000 €2 697
28/11/2025145 Rue De Valenciennes 59123 ZuydcooteAppartement64 m²191 500 €2 992
24/11/202557 Rue De Roubaix 59123 ZuydcooteMaison95 m²359 330 €3 782
05/09/20252 Rue Des Silenes 59123 ZuydcooteMaison103 m²268 500 €2 607
05/02/2025141 Rue De Valenciennes 59123 ZuydcooteAppartement79 m²296 000 €3 747
27/12/2024145 Rue De Valenciennes 59123 ZuydcooteAppartement84 m²185 200 €2 205
19/11/202420 Rue D Avesnes 59123 ZuydcooteMaison92 m²273 000 €2 967
30/10/202414 Rue Des Silenes 59123 ZuydcooteMaison84 m²254 000 €3 024
21/08/2024139 Rue De Valenciennes 59123 ZuydcooteAppartement39 m²182 930 €4 691
11/07/2024141 Rue De Valenciennes 59123 ZuydcooteAppartement56 m²222 580 €3 975
26/06/202422 Rue D Avesnes 59123 ZuydcooteMaison92 m²223 970 €2 434
14/06/2024139 Rue De Valenciennes 59123 ZuydcooteAppartement84 m²336 000 €4 000
17/05/2024145 Rue De Valenciennes 59123 ZuydcooteAppartement84 m²281 860 €3 355
22/03/2024141 Rue De Valenciennes 59123 ZuydcooteAppartement46 m²156 000 €3 391
28/12/2023145 Rue De Valenciennes 59123 ZuydcooteAppartement64 m²135 000 €2 109