Signal Vente

10 Route d'Haut-lieu 59440 Avesnelles

Maison · étage 0 · 176 m² · DPE établi le 14/07/2026 (il y a 87 j)

E énergieD GESn° 2659E1889056M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface176 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation328 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 914 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 509 €/m² à Avesnelles (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen265 735 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation224 918 – 264 034 €
Soit1 388 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/07/202516 B Rte D Haut Lieu 59440 AvesnellesMaison114 m²262 000 €2 298
16/06/202527 Rte D Haut Lieu 59440 AvesnellesMaison111 m²255 000 €2 297
28/03/20252 Rue Alexandre Ribot 59440 Avesnes-sur-HelpeMaison80 m²100 000 €1 250
25/11/202439 Rue Cambresienne 59440 Avesnes-sur-HelpeMaison139 m²100 000 €719
09/07/20241 Av Du Pont Rouge 59440 Avesnes-sur-HelpeAppartement20 m²96 500 €4 825
09/07/20241 Av Du Pont Rouge 59440 Avesnes-sur-HelpeAppartement29 m²96 500 €3 328
09/07/20241 Av Du Pont Rouge 59440 Avesnes-sur-HelpeMaison36 m²96 500 €2 681
03/05/20246 Rte D Haut Lieu 59440 AvesnellesMaison100 m²175 000 €1 750
13/02/20242 Av Du Pont Rouge 59440 Avesnes-sur-HelpeMaison133 m²100 000 €752
12/12/202317 Av Du 84 Ri 59440 Avesnes-sur-HelpeMaison101 m²80 000 €792
04/12/202314 Rte D Haut Lieu 59440 AvesnellesMaison67 m²32 000 €478