Signal Vente

24 Avenue des Acacias 59700 Marcq-en-Bar ul

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 89 j)

G énergieG GESn° 2659E1885793Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

80
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface105 m²
Construction1961
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation451 kWh/m²/an
Émissions131 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 928 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 280 €/m² à Marcq-en-Bar ul (457 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen449 400 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation339 027 – 397 989 €
Soit3 510 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202512 Av Des Acacias 59700 Marcq-en-BarœulMaison91 m²730 000 €8 022
05/12/202561 Av De Flandre 59700 Marcq-en-BarœulAppartement81 m²1 249 694 €15 428
05/12/202561 Av De Flandre 59700 Marcq-en-BarœulAppartement62 m²1 249 694 €20 156
13/10/202575 Rue De L Egalite 59700 Marcq-en-BarœulMaison116 m²621 200 €5 355
01/10/202561 Av De Flandre 59700 Marcq-en-BarœulAppartement63 m²371 000 €5 889
25/09/20252 All Du Clos Des Hydrangeas 59700 Marcq-en-BarœulMaison142 m²722 000 €5 085
10/09/2025103 Rue De L Egalite 59700 Marcq-en-BarœulMaison86 m²279 000 €3 244
18/08/20256 Rue Paul Blondeau 59700 Marcq-en-BarœulMaison81 m²310 000 €3 827
11/07/202588 Rue De L Egalite 59700 Marcq-en-BarœulMaison106 m²630 000 €5 943
09/07/202510 Rue Eugene Jacquet 59700 Marcq-en-BarœulMaison50 m²205 000 €4 100
04/07/2025110 Rue Eugene Jacquet 59700 Marcq-en-BarœulMaison78 m²346 100 €4 437
23/06/202535 Rue Paul Blondeau 59700 Marcq-en-BarœulMaison67 m²336 630 €5 024
20/05/202561 Av De Flandre 59700 Marcq-en-BarœulAppartement81 m²440 500 €5 438
19/05/20251 B Rue Paul Blondeau 59700 Marcq-en-BarœulMaison107 m²490 000 €4 579
29/04/202514 Rue De L Herrengrie 59700 Marcq-en-BarœulAppartement49 m²157 000 €3 204