Signal Vente

57 Avenue des Lilas 59552 Courchelettes

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 89 j)

E énergieC GESn° 2659E1885366O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface79 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation284 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 439 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 592 €/m² à Courchelettes (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 972 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation105 776 – 124 172 €
Soit1 465 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/2025712 Rue Des Ecoles 59552 CourchelettesAppartement50 m²95 500 €1 910
07/11/2025103 Rue Des Ecoles 59552 CourchelettesAppartement70 m²150 000 €2 143
06/11/202550 Av Des Lilas 59552 CourchelettesMaison53 m²79 950 €1 508
27/08/2025811 Rue Des Ecoles 59552 CourchelettesAppartement66 m²129 000 €1 955
27/08/202528 Rue Des Ecoles 59552 CourchelettesMaison55 m²126 400 €2 298
26/08/20257 Rue Des Bleuets 59552 CourchelettesMaison92 m²142 150 €1 545
07/08/20252 Rue Des Bleuets 59552 CourchelettesMaison74 m²82 000 €1 108
08/07/202571 Av Des Lilas 59552 CourchelettesMaison74 m²158 580 €2 143
20/05/202516 Av Des Lilas 59552 CourchelettesMaison74 m²95 000 €1 284
05/05/202532 Av Des Lilas 59552 CourchelettesMaison74 m²94 000 €1 270
24/01/2025612 Rue Des Ecoles 59552 CourchelettesAppartement50 m²93 000 €1 860
07/11/20246 Rue De La Sensee 59552 CourchelettesMaison123 m²88 000 €715
21/10/2024409 Rue Des Ecoles 59552 CourchelettesAppartement61 m²140 100 €2 297
30/09/20247 Rue Des Roses 59552 CourchelettesMaison75 m²95 000 €1 267
29/08/2024710 Rue Des Ecoles 59552 CourchelettesAppartement31 m²62 000 €2 000