Signal Vente

25 Rue Abel Vermersch 59380 Warhem

Maison · étage 0 · 172 m² · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 88 j)

B énergieA GESn° 2659E1880963F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface172 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation93 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 782 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 235 €/m² à Warhem (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen384 420 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation367 813 – 431 781 €
Soit2 324 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202542 Rue Abel Vermersch 59380 WarhemMaison148 m²255 000 €1 723
18/12/202528 Res Les Chaumes 59380 WarhemMaison88 m²166 000 €1 886
10/10/202512 Rue Paul Verschave 59380 WarhemAppartement66 m²180 500 €2 735
10/10/202512 Rue Paul Verschave 59380 WarhemAppartement55 m²180 500 €3 282
15/09/20252 Rue Du Canal 59380 WarhemMaison216 m²527 300 €2 441
09/09/202517 Rue Abel Vermersch 59380 WarhemMaison69 m²141 500 €2 051
27/05/20258 Rue Paul Verschave 59380 WarhemMaison52 m²80 000 €1 538
31/01/202511 Pl Henri Vandaele 59380 WarhemMaison126 m²225 000 €1 786
22/11/202428 Rue Abel Vermersch 59380 WarhemMaison52 m²129 600 €2 492
08/07/20248 Rue De L Eglise 59380 WarhemMaison71 m²183 000 €2 577
26/02/20249 Rue Abel Vermersch 59380 WarhemMaison118 m²202 350 €1 715
21/02/202467 Rue Des Saules 59380 WarhemMaison126 m²320 000 €2 540
22/01/20246 Pl Henri Vandaele 59380 WarhemMaison112 m²110 000 €982
20/11/202315 Rue Abel Vermersch 59380 WarhemMaison64 m²162 500 €2 539