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45 Avenue Henri Barbusse 59990 Saultain

Appartement · étage 0 · 38 m² · DPE établi le 12/07/2026 (il y a 89 j)

E énergieD GESn° 2659E1879457H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface38 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation313 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 496 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 544 €/m² à Saultain (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 609 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation113 086 – 132 754 €
Soit3 260 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202513 Rue Jean Jaures 59990 SaultainMaison88 m²150 000 €1 705
05/09/202547 Av Henri Barbusse 59990 SaultainMaison110 m²186 000 €1 691
28/07/202525 Av Henri Barbusse 59990 SaultainMaison63 m²100 000 €1 587
25/07/20258 Rue Jean Jaures 59990 SaultainMaison81 m²99 200 €1 225
19/07/202523 Rue Jean Jaures 59990 SaultainMaison80 m²123 000 €1 538
30/06/202510 Res Des Buissonnets 59990 SaultainMaison81 m²154 000 €1 901
11/06/202511 Allee Des Noisetiers 59990 SaultainMaison94 m²270 800 €2 881
06/06/20258 Rle Des Fontaines 59990 SaultainMaison75 m²68 000 €907
31/03/202559 Av Henri Barbusse 59990 SaultainMaison130 m²130 000 €1 000
21/02/202521 Rue Jean Jaures 59990 SaultainMaison180 m²337 000 €1 872
23/10/202487 Av Henri Barbusse 59990 SaultainMaison214 m²470 000 €2 196
08/07/202449 Av Henri Barbusse 59990 SaultainMaison124 m²139 500 €1 125
08/07/202440 Rue Jean Jaures 59990 SaultainMaison76 m²150 000 €1 974
30/04/202450 Av Henri Barbusse 59990 SaultainMaison139 m²120 000 €863
23/01/202479 B Av Henri Barbusse 59990 SaultainAppartement57 m²96 000 €1 684