Signal Vente

65 Rue de Gravelines 59153 Grand-Fort-Philippe

Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 12/07/2026 (il y a 90 j)

D énergieB GESn° 2659E1878384A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface58 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation210 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 392 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 037 €/m² à Grand-Fort-Philippe (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 350 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation105 615 – 123 983 €
Soit1 976 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202569 Rue De Gravelines 59153 Grand-Fort-PhilippeMaison46 m²135 000 €2 935
26/11/202555 Bd Robert Pruvost 59153 Grand-Fort-PhilippeMaison95 m²200 000 €2 105
06/11/202510 Rue Abbe Deboudt 59153 Grand-Fort-PhilippeMaison55 m²114 500 €2 082
31/10/20253 Rue Du Banc A Groseilles 59153 Grand-Fort-PhilippeMaison77 m²225 000 €2 922
30/10/202583 Rue De Gravelines 59153 Grand-Fort-PhilippeMaison99 m²150 000 €1 515
18/08/20257 Av Du Onze Novembre 59153 Grand-Fort-PhilippeMaison80 m²83 500 €1 044
12/08/202565 Rue De Gravelines 59153 Grand-Fort-PhilippeMaison50 m²85 000 €1 700
18/07/202514 Bd Robert Pruvost 59153 Grand-Fort-PhilippeMaison72 m²142 500 €1 979
10/07/202516 Rue Abbe Deboudt 59153 Grand-Fort-PhilippeMaison66 m²127 000 €1 924
20/06/202513 Rue Eugene Carney 59153 Grand-Fort-PhilippeMaison78 m²126 000 €1 615
25/04/202537 Rue De Gravelines 59153 Grand-Fort-PhilippeMaison58 m²100 000 €1 724
23/04/202553 Rue De L Yser 59153 Grand-Fort-PhilippeMaison154 m²210 300 €1 366
23/04/20255 Rue Abbe Deboudt 59153 Grand-Fort-PhilippeMaison90 m²250 000 €2 778
19/03/202579 Rue De Gravelines 59153 Grand-Fort-PhilippeMaison55 m²103 000 €1 873
07/03/202521 Rpt Du Huit Mai 59153 Grand-Fort-PhilippeMaison85 m²169 000 €1 988