Signal Vente

61 Rue Victor Hugo 59380 Armbouts-Cappel

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 11/07/2026 (il y a 90 j)

D énergieD GESn° 2659E1876693Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction1976
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 578 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 667 €/m² à Armbouts-Cappel (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen316 462 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation282 411 – 331 526 €
Soit3 557 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202541 Rue De La Petite Chapelle 59380 Armbouts-CappelMaison79 m²150 000 €1 899
23/12/20254 Sq Bourvil 59380 Armbouts-CappelMaison100 m²276 500 €2 765
14/11/20253 Rue Du Bourg 59380 Armbouts-CappelMaison105 m²194 900 €1 856
03/11/202516 Rue Francois Mitterrand 59380 Armbouts-CappelMaison113 m²290 000 €2 566
14/10/202517 Rue Rembrandt 59380 Armbouts-CappelMaison102 m²195 000 €1 912
19/09/20255 Rue Jan Palach 59380 Armbouts-CappelMaison83 m²245 000 €2 952
17/09/202519 Rue Rembrandt 59380 Armbouts-CappelMaison89 m²251 200 €2 822
25/08/202551 Rue Victor Hugo 59380 Armbouts-CappelMaison79 m²147 660 €1 869
04/04/202522 Rue Victor Hugo 59380 Armbouts-CappelMaison79 m²185 000 €2 342
18/12/20246 Rue Gauguin 59380 Armbouts-CappelMaison104 m²230 000 €2 212
02/09/202419 Rue Rembrandt 59380 Armbouts-CappelMaison89 m²231 200 €2 598
20/08/20242 Rue Jean Giono 59380 Armbouts-CappelMaison98 m²207 000 €2 112
06/06/202410 Rue La Fontaine 59380 Armbouts-CappelMaison111 m²23 679 €213
17/05/202444 Rue De La Commune 59380 Armbouts-CappelMaison93 m²200 000 €2 151
15/01/202424 Rue Victor Hugo 59380 Armbouts-CappelMaison79 m²179 180 €2 268