Signal Vente

58 Rue Diderot 59210 Coudekerque-Branche

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 11/07/2026 (il y a 90 j)

G énergieG GESn° 2659E1876254C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

80
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface103 m²
Construction1959
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation411 kWh/m²/an
Émissions119 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 212 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 993 €/m² à Coudekerque-Branche (291 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 678 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation155 163 – 182 148 €
Soit1 634 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202542 Bd Jean Jaures 59210 Coudekerque-BrancheMaison186 m²201 887 €1 085
19/12/202570 Rue Du Fort Louis 59140 DunkerqueAppartement44 m²77 500 €1 761
24/11/202535 Rue Diderot 59210 Coudekerque-BrancheMaison79 m²152 000 €1 924
24/11/20257 Rue Renan 59210 Coudekerque-BrancheMaison117 m²229 000 €1 957
18/11/202516 Rue Moliere 59210 Coudekerque-BrancheMaison80 m²135 000 €1 688
10/11/202545 Rue Montesquieu 59210 Coudekerque-BrancheAppartement66 m²148 000 €2 242
30/10/20252 B Rue Des Forts 59210 Coudekerque-BrancheAppartement27 m²72 000 €2 667
17/10/20257 Rue Thomas Edison 59210 Coudekerque-BrancheMaison86 m²218 550 €2 541
14/10/202555 Rue Du Fort Louis 59140 DunkerqueAppartement102 m²119 000 €1 167
06/10/202537 Bd Jean Jaures 59210 Coudekerque-BrancheAppartement63 m²138 050 €2 191
30/09/202512 Rue Saint Charles 59140 DunkerqueAppartement51 m²107 500 €2 108
18/09/202555 Bd Jean Jaures 59210 Coudekerque-BrancheAppartement47 m²210 000 €4 468
18/09/202555 Bd Jean Jaures 59210 Coudekerque-BrancheAppartement58 m²210 000 €3 621
18/09/202555 Bd Jean Jaures 59210 Coudekerque-BrancheAppartement60 m²210 000 €3 500
17/09/202546 Rue Du Moulin 59210 Coudekerque-BrancheMaison88 m²209 000 €2 375