Signal Vente

26 Rue du Commandant Delattre 59225 Clary

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 91 j)

C énergieA GESn° 2659E1872389L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction1962
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation122 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 242 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 230 €/m² à Clary (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 240 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation99 581 – 116 899 €
Soit1 230 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202534 Rue Du Commandant Delattre 59225 ClaryMaison110 m²180 000 €1 636
15/07/202514 Rue Du Petit Paris 59225 ClaryMaison67 m²145 000 €2 164
09/07/20259 Rue Des Anc Combattants D Afn 59225 ClaryMaison96 m²159 900 €1 666
20/05/202511 Rue Du General De Gaulle 59225 ClaryMaison95 m²60 000 €632
28/04/202524 Rue De Cambrai 59225 ClaryMaison80 m²165 000 €2 063
16/12/20242 Rue De L Eglise 59225 ClaryMaison140 m²75 000 €536
28/11/202415 Rue De Cambrai 59225 ClaryMaison99 m²177 000 €1 788
25/10/20249 Rue Des Anc Combattants D Afn 59225 ClaryMaison96 m²30 000 €313
02/08/20244 Rue Des Anc Combattants D Afn 59225 ClaryMaison70 m²55 000 €786
19/04/20242 Rue Du General De Gaulle 59225 ClaryMaison100 m²44 500 €445
16/04/202410 Rue De Cambrai 59225 ClaryMaison72 m²142 500 €1 979
12/04/202429 Rue De Cambrai 59225 ClaryMaison79 m²98 000 €1 241
18/10/20236 Rue Des Anc Combattants D Afn 59225 ClaryMaison73 m²80 000 €1 096
18/10/20234 Rue Des Anc Combattants D Afn 59225 ClaryMaison70 m²80 000 €1 143