Signal Vente

6 Rue du Sergent Degallaix 59215 Abscon

Maison · 125 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 91 j)

F énergieF GESn° 2659E1871035J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface125 m²
Construction1945
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation400 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 029 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 493 €/m² à Abscon (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 625 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation149 375 – 175 353 €
Soit1 299 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/20251 B Che D Erre 59124 EscaudainMaison92 m²290 000 €3 152
26/09/20253 Residence Jacques Brel 59215 AbsconMaison93 m²215 300 €2 315
12/09/202514 Rue Du Sergent Degallaix 59215 AbsconMaison146 m²210 000 €1 438
12/09/202538 Rue Emile Zola 59215 AbsconMaison120 m²163 000 €1 358
30/04/202528 Rue Emile Zola 59215 AbsconMaison106 m²80 000 €755
18/03/202520 C Rue Du Riot Du Poste 59215 AbsconMaison112 m²246 500 €2 201
20/02/202520 A Rue Du Riot Du Poste 59215 AbsconMaison95 m²173 750 €1 829
07/02/202530 Rue Emile Zola 59215 AbsconMaison121 m²125 600 €1 038
13/12/202429 Rue Pierre Bachelet 59215 AbsconMaison71 m²238 000 €3 352
25/09/202426 Rue Emile Zola 59215 AbsconMaison500 m²490 000 €980
16/09/20249 Rue De Noyon 59215 AbsconMaison59 m²68 000 €1 153
23/07/202423 Rue Du Sergent Degallaix 59215 AbsconMaison94 m²159 500 €1 697
12/02/202465 Rue Arthur Brunet 59124 EscaudainMaison90 m²60 000 €667
28/12/202334 Rue Emile Zola 59215 AbsconMaison100 m²92 000 €920
20/12/202322 Rue Du Sergent Degallaix 59215 AbsconMaison138 m²185 422 €1 344