Signal Vente

1bis Rue Andre Gourdin 59125 Trith-Saint-Léger

Maison · 61 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 92 j)

D énergieD GESn° 2659E1869236E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface61 m²
Construction1949
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation204 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 418 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 329 €/m² à Trith-Saint-Léger (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 768 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation127 406 – 149 563 €
Soit2 259 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202522 Rue Jean Jaures 59125 Trith-Saint-LégerMaison109 m²90 000 €826
27/10/202547 Rue Andre Gourdin 59125 Trith-Saint-LégerMaison30 m²114 000 €3 800
28/03/202511 Rue Jean Jaures 59125 Trith-Saint-LégerMaison96 m²113 000 €1 177
27/12/202453 B Rue Jean Jaures 59125 Trith-Saint-LégerMaison85 m²105 400 €1 240
02/12/20248 Rue De L Humanite 59125 Trith-Saint-LégerMaison101 m²80 000 €792
27/11/20248 Pl Roger Salengro 59125 Trith-Saint-LégerMaison80 m²197 000 €2 463
19/11/20248 Rue Des Martyrs 59125 Trith-Saint-LégerMaison61 m²794 400 €13 023
19/11/20248 Rue Des Martyrs 59125 Trith-Saint-LégerMaison44 m²794 400 €18 055
19/11/20248 Rue Des Martyrs 59125 Trith-Saint-LégerMaison64 m²794 400 €12 413
19/11/20248 Rue Des Martyrs 59125 Trith-Saint-LégerMaison62 m²794 400 €12 813
05/11/202455 Rue Jean Jaures 59125 Trith-Saint-LégerMaison90 m²110 000 €1 222
03/07/20246 A Rue Henri Durre 59125 Trith-Saint-LégerAppartement58 m²70 000 €1 207
24/05/20245 Rue Pierre Curie 59125 Trith-Saint-LégerAppartement51 m²131 000 €2 569
24/05/20245 Rue Pierre Curie 59125 Trith-Saint-LégerAppartement64 m²131 000 €2 047
20/02/202450 Rue Jean Jaures 59125 Trith-Saint-LégerMaison72 m²56 000 €778