Signal Vente

43 Rue Leon Blum 59156 Lourches

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 91 j)

D énergieD GESn° 2659E1867663R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation189 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 259 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 252 €/m² à Lourches (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 964 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation215 036 – 252 434 €
Soit2 184 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025190 Rue Blanqui 59156 LourchesMaison74 m²99 000 €1 338
10/11/20257 Rue Jean Jaures 59172 RœulxMaison97 m²136 700 €1 409
09/10/2025254 Rue Blanqui 59156 LourchesMaison95 m²210 000 €2 211
29/07/2025179 Rue Marcel Paul 59156 LourchesMaison90 m²102 600 €1 140
27/06/2025285 Rue Jean Jaures 59156 LourchesMaison107 m²70 000 €654
23/06/2025227 A Rue Blanqui 59156 LourchesMaison113 m²83 000 €735
21/05/2025491 Rue Jean Jaures 59156 LourchesAppartement35 m²112 800 €3 223
27/02/2025285 Rue Jean Jaures 59156 LourchesMaison107 m²35 000 €327
13/12/2024165 Rue Marcel Paul 59156 LourchesMaison90 m²102 600 €1 140
16/10/2024200 Rue Blanqui 59156 LourchesMaison73 m²67 500 €925
24/07/2024251 Rue Blanqui 59156 LourchesMaison63 m²18 000 €286
03/06/2024315 Rue Jean Jaures 59156 LourchesMaison106 m²87 000 €821
29/04/2024281 B Rue Blanqui 59156 LourchesMaison72 m²45 000 €625
29/04/2024281 F Rue Blanqui 59156 LourchesMaison42 m²45 000 €1 071
26/03/2024189 Rue Marcel Paul 59156 LourchesMaison60 m²75 360 €1 256