Signal Vente

12 Rue des Églantines 59115 Leers

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 91 j)

D énergieD GESn° 2659E1866192C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface121 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation234 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 641 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 631 €/m² à Leers (110 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen318 351 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation284 096 – 333 505 €
Soit2 552 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202529 Rue Victor Hugo 59115 LeersMaison96 m²209 480 €2 182
21/07/202530 Rue Victor Hugo 59115 LeersMaison77 m²188 000 €2 442
07/07/202522 Rue Des Mimosas 59115 LeersMaison125 m²309 000 €2 472
27/06/20252 Rue Des Mimosas 59115 LeersMaison108 m²344 000 €3 185
30/04/202536 Rue Du General De Gaulle 59115 LeersMaison144 m²315 000 €2 188
17/12/202438 Rue De Wattrelos 59115 LeersMaison86 m²230 000 €2 674
17/12/202438 Rue De Wattrelos 59115 LeersAppartement51 m²230 000 €4 510
28/10/202451 Rue Victor Hugo 59115 LeersMaison123 m²279 000 €2 268
04/10/202417 Rue De Wattrelos 59115 LeersMaison136 m²327 200 €2 406
06/08/20245 Rue Des Mimosas 59115 LeersMaison92 m²230 000 €2 500
18/07/202463 B Rue Jules Ferry 59115 LeersMaison130 m²568 550 €4 373
15/07/20247 T Rue Franklin 59115 LeersAppartement49 m²147 000 €3 000
21/06/20243 Av De Verdun 59115 LeersMaison145 m²236 000 €1 628
07/06/20244 Rue De La Motterie 59115 LeersMaison101 m²275 500 €2 728
06/05/202465 Rue Jules Ferry 59115 LeersMaison70 m²190 000 €2 714