Signal Vente

Résidence Plein Ciel 1 Rte Préseau 59770 Marly

Appartement · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 92 j)

C énergieC GESn° 2659E1865723B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface85 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux5

Performance énergétique

Consommation145 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 198 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/10/2025appartement074 m²EB25236
29/09/2025appartement086 m²DB20528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 126 €/m² à Marly (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen437 248 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation402 268 – 472 228 €
Soit5 126 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20253 Rue De La Fauvette 59770 MarlyMaison68 m²110 000 €1 618
15/12/202581 Av De La Commune De Paris 59770 MarlyMaison87 m²163 600 €1 880
15/12/202515 Av De La Commune De Paris 59770 MarlyMaison82 m²166 000 €2 024
14/11/202576 Av De La Commune De Paris 59770 MarlyMaison82 m²165 000 €2 012
24/10/20257 Rue Iarowslaw Dombrowski 59770 MarlyMaison82 m²171 600 €2 093
23/10/20256 Rue Des Iris 59770 MarlyMaison68 m²83 000 €1 221
30/09/20252 Rue Du Pinson 59770 MarlyMaison128 m²167 500 €1 309
26/09/202531 Rue Du Pinson 59770 MarlyMaison107 m²115 000 €1 075
29/08/20259001 Res Plein Ciel 1 Route Preseau 59770 MarlyAppartement85 m²102 500 €1 206
29/08/20251 Rue Des Jacinthes 59770 MarlyMaison87 m²110 000 €1 264
27/08/20259001 Res Plein Ciel 1 Route Preseau 59770 MarlyAppartement74 m²70 000 €946
26/08/20259001 Res Plein Ciel 1 Route Preseau 59770 MarlyAppartement85 m²110 000 €1 294
29/07/20256 Rue Des Pensees 59770 MarlyMaison75 m²90 000 €1 200
24/07/20259001 Res Plein Ciel 1 Route Preseau 59770 MarlyAppartement74 m²127 000 €1 716
08/07/20251 Rue Jean Baptiste Clement 59770 MarlyMaison83 m²154 000 €1 855