Signal Vente

55 Rue des Crevettes 59123 Zuydcoote

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 92 j)

D énergieD GESn° 2659E1865165P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation155 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 706 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 372 €/m² à Zuydcoote (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 828 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation209 561 – 246 006 €
Soit2 301 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202531 Rue De La Resistance 59123 ZuydcooteMaison47 m²84 400 €1 796
17/11/2025118 Rue Des Crevettes 59123 ZuydcooteMaison95 m²211 300 €2 224
10/11/20259 Rue Francois Mauriac 59123 ZuydcooteMaison88 m²237 990 €2 704
30/05/202533 Rue Andre Gide 59123 ZuydcooteMaison97 m²285 100 €2 939
12/05/202516 Rue Des Dunes 59123 ZuydcooteMaison137 m²213 000 €1 555
29/04/20252 Rue De La Resistance 59123 ZuydcooteMaison97 m²270 000 €2 784
24/04/202532 Rue Andre Gide 59123 ZuydcooteMaison169 m²425 000 €2 515
10/12/2024105 Rue Du Gen De Gaulle 59123 ZuydcooteMaison90 m²206 500 €2 294
04/12/202442 Rue Des Crevettes 59123 ZuydcooteMaison82 m²83 000 €1 012
12/06/202411 Rue De La Resistance 59123 ZuydcooteMaison70 m²162 500 €2 321
30/05/202435 Rue Andre Gide 59123 ZuydcooteMaison111 m²285 000 €2 568
26/04/202418 Rue Des Crevettes 59123 ZuydcooteMaison69 m²68 000 €986
19/03/2024105 Rue Du Gen De Gaulle 59123 ZuydcooteMaison68 m²274 500 €4 037
18/12/202316 Che Prive 59123 ZuydcooteMaison80 m²140 000 €1 750
08/12/20233 Rue Martin Luther King 59123 ZuydcooteMaison116 m²313 220 €2 700