Signal Vente

2 Rue du Nord 59100 Roubaix

Appartement · étage 0 · 19 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 92 j)

E énergieC GESn° 2659E1863819V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

31
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface19 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation360 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé832 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026immeuble0245 m²GC49750
27/07/2026appartement030 m²DB26343
09/07/2026appartement019 m²FC44738

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 783 €/m² à Roubaix (519 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen89 920 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation76 109 – 89 345 €
Soit4 400 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202521 Rue Du General Sarrail 59100 RoubaixAppartement45 m²89 000 €1 978
11/12/202557 Rue D Inkermann 59100 RoubaixMaison200 m²284 000 €1 420
11/12/202549 Rue Du Curoir 59100 RoubaixAppartement36 m²154 286 €4 286
11/12/202549 Rue Du Curoir 59100 RoubaixAppartement40 m²154 286 €3 857
11/12/202549 Rue Du Curoir 59100 RoubaixAppartement88 m²154 286 €1 753
08/12/202563 Rue Des Fabricants 59100 RoubaixAppartement46 m²160 000 €3 478
08/12/202563 Rue Des Fabricants 59100 RoubaixAppartement43 m²160 000 €3 721
08/12/202563 Rue Des Fabricants 59100 RoubaixAppartement28 m²160 000 €5 714
08/12/202563 Rue Des Fabricants 59100 RoubaixAppartement48 m²160 000 €3 333
25/11/20251 Rue De L Esperance 59100 RoubaixAppartement141 m²208 000 €1 475
10/11/202553 B Av Jean Lebas 59100 RoubaixAppartement12 m²770 000 €64 167
10/11/202549 B Av Jean Lebas 59100 RoubaixAppartement33 m²770 000 €23 333
10/11/202547 Av Jean Lebas 59100 RoubaixAppartement33 m²770 000 €23 333
10/11/202547 Av Jean Lebas 59100 RoubaixAppartement29 m²770 000 €26 552
10/11/202547 Av Jean Lebas 59100 RoubaixAppartement60 m²770 000 €12 833