Signal Vente

45 Rue des Freres Beauvois 59129 Avesnes-les-Aubert

Maison · 96 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 93 j)

E énergieE GESn° 2659E1861295T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface96 m²
Construction1964
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation300 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 994 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 343 €/m² à Avesnes-les-Aubert (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 257 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation108 556 – 127 436 €
Soit1 236 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025161 Rue Henri Barbusse 59129 Avesnes-les-AubertMaison109 m²210 000 €1 927
17/11/20254 Rte Nationale 59129 Avesnes-les-AubertMaison101 m²55 000 €545
19/09/2025172 Rue Henri Barbusse 59129 Avesnes-les-AubertMaison88 m²135 239 €1 537
06/08/2025169 B Rue Henri Barbusse 59129 Avesnes-les-AubertMaison105 m²231 100 €2 201
04/07/202513 Rue Gabriel Peri 59129 Avesnes-les-AubertMaison83 m²75 000 €904
28/05/2025Rte De Solesmes 59129 Avesnes-les-AubertMaison128 m²255 000 €1 992
14/05/2025184 Rue Henri Barbusse 59129 Avesnes-les-AubertMaison85 m²82 000 €965
22/04/2025135 Rue Henri Barbusse 59129 Avesnes-les-AubertMaison117 m²120 000 €1 026
06/12/2024123 Rue Sadi Carnot 59129 Avesnes-les-AubertMaison70 m²65 000 €929
21/11/2024146 Rue Henri Barbusse 59129 Avesnes-les-AubertMaison40 m²57 000 €1 425
14/10/202426 Rue Gabriel Peri 59129 Avesnes-les-AubertMaison83 m²83 000 €1 000
04/10/202434 Rue Maurice Thorez 59129 Avesnes-les-AubertMaison78 m²80 000 €1 026
27/09/202417 Rue Marcel Cachin 59129 Avesnes-les-AubertMaison82 m²60 000 €732
27/08/202410 Rue Lucien Sampaix 59129 Avesnes-les-AubertMaison88 m²110 000 €1 250
19/08/202438 Rue Des Freres Beauvois 59129 Avesnes-les-AubertMaison157 m²176 500 €1 124